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装修经验分享:3房全屋装修拎包入住,只花费6.5万元

79平方的房子我装修仅花了6.5万元,虽然装修整个过程是非常的心酸的,但是看到装修成果出来后,自己的内心又能感受到一丝丝的满足。

入伙的时候同事们看到了,我这个房子的装修是挺朴素的,但是6.5万元能装修出这样的效果,同事们都感觉非常的不错。另外有一个同事说自己有套89平方的房子,能不能预算8万元装修完毕。

2016年通过自己多年的努力下,终于够买了人生中的第1套房,虽然房屋的面积并不大,只有79平方,但是可以做到3房1厅1卫,根据当时的销售说,这个户型公摊面积20平米,赠送面积15平米,套内面积约74平米。

购买房子总价150万,首付给了45万,月供约为5400元,当时购买这套房子把所有的家底都掏空了,最后连契税都缴纳不起,于是找老朋友借了3万元,缴纳了契税和维修资金。

一年半后交楼,首先要还清朋友的3万元,然后准备一笔小小的资金给房屋装修,时间一眨眼就过去了,朋友的钱还清,自己也存款了6万元。

隐性工程:水和电一定要给到位,毕竟这些是属于隐性工程,在日后维修整体的费用是非常的高昂的。

家装电线分为了三个标准,照明1.5平米,插座2.5平米,空调4平米,电线选择这方面我没有购买所谓的国际大牌,只是选择了国标铜芯。所有的插座我已经提前的设置好,在哪个位置不允许出现任何的错误,一旦出现错误成本就会出现上升,还预留了一条6类网线,从电箱到电视背景墙,当时选择房屋并不是非常大面积,买个大功率的路由器,基本上就可以全方面的覆盖了。

生活水管的安装,如选择了PPI的材料,卫生间、马桶、浴室、排水、厨房排水、地漏,主管道为110PVC管,剩下的都是75PVC管。

水电安装材料成本3600元,人工成本3000元叠加在一起总花费6600元。

瓷砖的购买:

出差最多的一座城市佛山,之前对佛山的理解以前是武术之乡,想想原来佛山也是国内最著名的制造业城市之一。

佛山的陶瓷闻名中国,80×80的客厅瓷砖报价20~50元不等,经过深入的沟通后,老板告诉我一个秘密,说普通的瓷砖跟大品牌的瓷砖整体的质量并不会相差太多,大品牌的整体溢价率高,所以产生的价值也就高,这里销售35元的瓷砖相当于在零售店销售100元的瓷砖。

我第一时间就感觉到老板在吹牛,瓷砖的利润达到200%以上,回去工作的城市一看确实是如此,店里零售报价98元,谈完优惠90元。

老板也重点推荐房间并不一定要铺设木地板,可以选用仿木纹的瓷砖,便宜又好用。

防水肯定是在做瓦工之前提前做好准备,厨房和卫生间这两个地方做防水总花费1200元。

防水这方面肯定是要在做瓦工之前提前准备好,主要是在厨房和卫生间这两个位置进行。

把图纸给老板看了后,最终计算出来给我所配的瓷砖总共4800元,防水1200元,人工费用3000元。

瓷砖这方面包括人工费用,总花费9000元。

木工进场施工:

不可能全部东西都可以进行全部定制,毕竟预算有限,主要做了橱柜和很简单的石膏线,橱柜总长三米,总花费4000元,石膏线相对就比较便宜了,总花费800元。

卧室门1100元一套,卫生间1300元一套,厨房的玻璃门为380元每平米,加上门框总花费500元每平米,客厅大门没有换,还是用开发商所配的那道门只换了一把锁,总花费7600元。

总费用:4000+800+7600=12400元

油漆:

目前的油漆分为底漆和面漆的,对于整个房间的装修起到明显的作用,根据自己的爱好进行选择不同的颜色,最终人工费3500元,材料费3000元,总花费6500元。

房屋全部硬装总费用:6600+9000+12400+6500=34500元

所有的工序都是我找工人回来做的,并没有通过装修公司,如果通过装修公司,可能硬装的费用就已经去到了4.5万元以上了。

剩下的东西都是在网上购买的:

灯具包含了餐厅、卧室、厨房、过道、走道。

卧室灯150元一个,4个600元,餐厅和客厅700元的标准,两个1400元。

集成吊灯是用于厕所和卫生间的安装,100元一平方,整体算下来1300元,包括安装在内。

所用的灯具全部都是追求简约风格的,灯具当然没有这么贵,如果追求什么水晶灯,吸顶大灯,就相对会贵上数倍。

灯具总费用:600+1400+1300=3300元。

家私电器:

家私电器都是选择了小米的智能家居在,电商节假日的时候购买的,其中包括冰箱、电视,洗衣机、空调、抽油烟机、热水器、炉头,我们购买的都是属于入门级的东西,所以整体的东西并不贵,冰箱2000元、电视2300元、洗衣机1400元、空调2000元一台两台、热水器750元、抽油烟机加炉头1500元,总花费1.2万元。

洁具:

主要包含马桶洗手盆、洗手柜、淋浴隔断、水龙头、厨房用品,卫生间用品等杂七杂八的东西,总花费4000元。

窗帘也是选择网上购买的,比实体店的价格便宜50%,而且窗帘的款式又非常的多,家里就只有两个卧室加客厅需要窗帘,总费用1200元。

家私并没有选择网购,表哥说外面的家是非常的暴利,外面的家私城卖的家具最少有50%以上的利润,有部分达到了100%以上的。

有个在家私厂当主管的,购买的电视柜、茶几、餐桌、沙发、衣柜、鞋柜,花费才1万元,比外面的2万元家私还要好,整体的做工又漂亮。

软装所有的费用加起来:3300+12000+4000+1200+10000=30500元

房屋所有的东西加起来:34500+30500=65000元。

对自己的房屋装修风格是非常的满意的,重要的是口袋的资金并非充足,如果充足的情况下肯定会把客厅的大门弄得更好,阳台的玻璃门换掉,各种家具洁具都进行另外一次的升级。

在装修的过程中,我最重要是从三个环节省下来钱,一是装修材料瓷砖,二人工成本没有通过装修公司,三是网购和通过表格进一步的降低成本,如果不通过这三个步骤去省下部分的钱,预算总费用会超过9万元。

同事听我说完之后整个人都目瞪口呆了,他说房子装修的时候叫我帮他一起去挑选瓷砖和找表哥购买家具。

我跟同事说,你知道89平方的房子实际套内面积跟我这套房子并不会相差几个平方,而且房间数目也一样,装修费用8万元,出来的效果会比我这个更加的工整。

总结:

自己装修确实是挺麻烦的,没办法,资金不足就当自己增加一下知识,在这一次装修的过程中也懂得了很多东西在日后有机会更换大房子的时候,还可以重新用到这些知识。

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