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美伦美幻房屋装修的重要部分之四水泥工部分

美伦美幻房屋装修

  • 防水工程
    • 材料提示
      • 水泥统一使用“盐都”牌。
      • 防水剂采用“瑞力克”牌的砂浆防水剂。

沉降池、户外花园、楼顶天台采用“三星APP”防水卷材。

  • 其他附料均用公司指定的品牌材料。
  • 一般规定
    • 本规定适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。
    • 防水工程应在地面、墙面隐藏工程完毕并经验收后进行。
    • 施工时应设置安全照明,并保持通风。
    • 施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5℃以上。
    • 地面防水应做48小时的蓄水试验。
  • 施工要点
    • 基层表面应平整、干净,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等现象,含水率应符合防水材料的施工要求。
    • 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。
    • 防水层应以地面延伸到墙面,高出地面300mm以上,厨房、卫生间墙面防水层不得低于1800mm。
    • 防水剂与水泥配比应按产品说进行配比。
    • 防水施工采用黑鬃扫涂刷,墙身防水涂刷一遍,不得漏刷,不许出现砂眼及气泡,由监理验合格后方能做下道工序,地面层防水涂刷两遍,待干进行48小时蓄水试验,由监理验收合格后方能做下道工序,地面防水工程完成必须采也相关的保护措施。
  • 砌体工程及墙面、天花抹灰工程。
    • 材料提示:
      • 砌块:脱流建筑石膏空心砌块,轻质砖、红砖、空心砖等。
      • 水泥:“盐都”牌水泥。
      • 砂:中粗河砂。
    • 施工要点及相关规定。
      • 砌墙使用的水泥砂浆配比为1:3(体积比)。
      • 砌墙时,新旧墙连接处每隔500MM要打含口,采用带钩的冷扎丝连接,从地面到天花每隔500 mm处固定两点,或采用一丁一顺的砌法。且新旧墙体间的接缝必须加钢网封底才能抹灰。抹灰厚度10mm-30mm,钢网不许外露。
      • 新砌墙体与天花接触处每隔500mm处必须采用带钩的冷扎丝连接。或采用砖块斜砌。
      • 门头顶过梁必须符合受力要求,厚度不得低于100mm。两边必须嵌入100mm。
      • 封包下水管道必须采用砖砌。
      • 厨卫玻璃隔断地脚必须用砖砌,并做防水。
      • 所有砌体作业必须放线施工,垂直度、平整度不许超过2%。
      • 抹灰作业前墙身或天花基层必须润湿,先做好标筋,待标筋干透再抹灰,须加固的部位必须挂网,钢网不许外露。
    • 墙体铺装工程:
      • 一般规定
        • 本规定适用于石材、墙体砖等材料的住宅安装,铺贴安装工程施工。
        • 墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程完成后进行。当墙体有防水要求时,应对防水工程进行验收。
        • 大理石、沙岩石施工前必须做作六面防水处理(若业主是自购的,必须口头提醒业主,并增加费用)。
        • 向业主提供“材料采购计划表”。
      • 施工要点:
        • 开启每箱瓷砖检查规格尺寸、方正度、色差、品种以及每一件的色号,由客户与施工人员作好验收记录。
        • 施工前先检查基层,如墙面是涂料基层,必须先铲除涂料层并打毛,钉麻眼方能施工,检查基层是否空鼓。
        • 检查基层平整度,垂直度,误差超过2cm必须用1:4水泥砂浆找平后方能施工。
        • 墙面砖铺贴前应进行挑选,并应浸水2h以上,晾干表面水份再使用,泡水时禁用长流水。
        • 铺贴前应进行放线定位和排砖布局,非整砖放在次要部位或阴角处。非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。(注意花砖的位置,腰线的布置情况)。
        • 墙面砖铺贴前,必须向业主提供三个以上可行的方安让业主选择,并以书面的形式与业主沟通。
        • 墙面砖铺贴前应作水平垂直标志,垫好底尺、挂线铺贴、墙面砖表面应平整,接缝应平直,缝宽均匀一致。阴角砖压向应正确,阳角做45°角对接,贴砖要求缝隙不宜大于5mm,平整度误差,用1米靠迟检查不许超过1mm。相邻砖平整度误差小于0.5mm,手摸没明显的凹凸感。
        • 铺贴墙砖使用1:3水泥砂浆。
        • 墙砖铺贴阴阳角前必须用角尺检查角度。
        • 每间屋墙砖铺贴必须先贴进门正面的一堵墙。
        • 墙砖铺贴时,砂浆基本饱满,预防空鼓,墙砖最顶一行铺贴时,应有水泥砂浆溢出满填空隙,预防在扣板作业时把砖打裂。
        • 单砖面积空鼓率应小于10%,每个单项工程空鼓率面积小于13%。
        • 墙砖的最下面一行,应留到地砖铺贴完后再贴。
        • 墙砖铺贴前,开方孔使用切割机,开圆孔使用玻璃钻头。
        • 腰线砖铺贴前,要检查长度尺寸是否与墙砖的宽度尺寸一致,若有不等现象,必须与业主沟通,并作书面记载。
        • 补购墙砖、腰线时,必须带上样砖,并挑选同一色号的砖。
        • 墙砖勾缝,统一使用白水泥调防水剂。勾缝时必须采用勾缝胶板施工。若须用填缝剂的,让业主自购。(属常规增项)
        • 墙面石材铺贴前应进行挑选。并应按设计要求进行预拼。
        • 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
        • 当采用湿作业法施工时,固定石材的钢网应与预埋件连接牢固。每块石与钢网接接点不得小于4个,拉接用铜材料。灌注砂浆前应将石材背面基层湿润,并应用填缝材料临时封闭石材板缝,避免漏浆。灌注砂浆宜用1:5水泥砂浆,灌注时应分层进行,每层灌注高度宜为150-200mm,且不超过板高的1/3,插捣密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。
        • 当采用粘贴法施工时,基层处理应平整但不能反光。胶粘剂的配合比符合产品说明书的要求。胶液应均匀饱满地刷抹在基层和石材背面,石材就位时应准确,并应立即挤浆找平、找正、进行顶、卡固定。溢出胶液应随时清除。

(21)、干挂石材必须采用不锈钢配件,石材厚度不应小于25mm挂件的配置必须符合设计要求。

  • 地面铺装工程

一般规定:

  • 地面水平超过25MM时,应该先用1:4的砂浆找平后再进行地砖铺贴。(属常规增项)
  • 地面铺装应在地面隐蔽工程墙面抹灰工程完成并验收后进行。
  • 地面面层有足够的强度,其表面质量符合国家现行标准规范的有关规定;
  • 地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求;
  • 大理石、沙岩石施工前必须六面做防水处理。(若业主自购的主材必须口头提醒业主,并作书面记载)。
  • 湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。

主材质量要求:地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。

施工要点:

  • 天然石材、地面砖铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
  • 铺贴地面材料前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度,拉十字线控制地面完成面的标高及砖、石材的表面平整度;
  • 结合层砂浆应采用1:4的干性水泥砂浆,浆层厚度5-3cm铺贴前应在石材或地砖后面抹上净水泥浆厚度5mm。
  • 石材、地面砖铺贴时应保持水平就位,再用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密,同时调整其表面平整度及缝隙。
  • 使用胶锤时必须用干净的手巾包起来。
  • 铺贴后应及时清理表面及砖缝,24h后应用白水泥和防水剂勾缝,或用填缝剂沟缝。(填缝剂由业主购买并另计费)
  • 厨房、卫生间的地面,坡度按5-1%的标准进行铺贴。
  • 阳台地面坡度按8-1.2%的标准进行铺贴。
  • 铺贴阳台、厨房、卫生间门口地面砖时,在20cm范围处必须采用(1:2)的湿水泥沙浆并掺和防水剂进行铺贴。
  • 墙砖铺贴好后要用湿毛巾擦净,再用干毛巾擦干、地砖用锯末面进行清理后,要用棉纱进行擦拭。

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